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江苏田园综合体项目融资500-1500万

2020-07-30浏览数: 251人

所在地区:江苏省

融资主体:主体

所属行业:其他行业

行业性质:互联网

融资用途:项目开发,建设及运营

融资金额:500万元 - 1500万元

意向资金:不限

融资方式:股权融资,整体转让

可提供资料:商业/项目计划书,公司证件

股权融资

项目所处阶段:

资金方占股比例:10 - 10 %

投资退出方式:股权转让,股份回购

最短退出年限:3年

项目概述

田园综合体作为原住民、新移民、游客的共同活动空间,在充分考虑原住民的收入持续增收的同时,还要保证外来客群源源不断的输入,既要有相对完善的内外部交通条件,又要有充裕的开发空间和有吸引力的田园景观和文化等。田园综合体做成的方式、选址方式、产业之间关联度、项目内容如何共存、要有并行;运营模式、物质循环、产品关联度、品牌形象都需要考虑。未来的田园综合体建设更主张企业参与、城市元素与乡村结合、多方共建的“开发”方式,创新城乡发展,促进产业加速变革、农民收入稳步增长和新农村建设稳步推进,重塑中国乡村的美丽田园、美丽小镇。
一方面强调跟原住民的合作,坚持农民合作社的主体地位,农民合作社利用其与农民天然的利益联结机制,使农民不仅参与田园综合体的建设过程,还能享受现代农业产业效益、资产收益的增长等。另一方面强调城乡互动,吸引都市客源去旅居与休闲,满足城市人口对休闲及社区的生活。近年来国内休闲农业与乡村旅游热情正盛,而田园综合体作为乡村游升级的高端发展模式,更多体现的是旅游+地产发展思路。未来,田园综合体是将休闲农业链条做深、做透,并融合文创,甚至发展进一步拓宽至科技、健康、物流等更多维度。未来很长一段时间,“农业+文创+旅游”的田园综合体模式将会大放异彩。

项目优势

1.融合农业、文化与旅游实现“三位一体”:近年来国内休闲农业与乡村旅游热情正盛,而我的家园项目作为乡村游升级的高端发展模式,更多体现的是旅游+的发展思路。未来,我的家园项目是将休闲农业链条做深、做透,并融合文创,甚至发展进一步拓宽至科技、健康等更多维度。未来很长一段时间,“农业+文创+旅游”的综合体模式将会大放异彩。2.田园、休闲与社区的融合:我的家园项目是产业经济结构多元化,由单一产业向一二三产业联动发展,从单一产品到综合休闲度假产品开发升级,从传统住宅到田园体验度假等为一体的土地开发模式升级。在一定的地域空间内,将现代农业生产空间、居民生活空间、客户游憩空间、生态涵养发展空间等功能版块进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的田园休闲社区。3.田园文旅融合:都市的喧嚣,满眼的高楼大厦,千篇一律的游乐设施,人工造绿,已经慢慢淡出家长们的选项。反之,《爸爸去哪儿》的“亲子+田园”的旅游方式越来越受家长和孩子们的欢迎,既能增长见识,又能促进家庭感情,还能让孩子们亲近接触自然,增强动手能力。众所周知,台湾在田园休闲社区和乡村旅游方面比较领先,经过20年的发展已经初具规模且富有文化特色,在国际上都有一定的影响力。

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