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项目融资运作过程你真的都知道吗?

来源: 募融网 发布日期: 2021-08-27 浏览量: 144 赞: 2

    项目融资是近些年兴起的一种融资手段,是以项目的名义筹措一年期以上的资金,以项目营运收入承担债务偿还责任的融资形式。形式有很多,也比较灵活,至于趋势,每一种模式都有适用的领域和趋势。接下来会以最常见的项目融资(BOT模式融资)为例,分析项目融资的运作过程。

    第一步,确定目标的方案。这需要写一份详实的计划书,在计划书中说明项目建设的必要性,先概述项目的规模、涉及到的技术领域、诶当地带来的影响等。鼓励各类人才竞相提出观点,并确定优秀方案。

    第二步、开始立项。向有关部门投递文件申请同意,得到批复之后才方便建设。

    第三步、招标。一般交给中介招标机构即可,不过融资需求方技术项目技术方面问题的探讨。

    第四步、预审。公开招标后,标书将在大型媒体上公布。

    第五步、准备标书。招标人回答工程项目中涉及的问题,并将问题解决方案告知所有预审通过的投标人。

    第六步、决标和合同。决标后由招标者和中标者进行裁判,同时要联系政府人员。项目越大、越会对城市产生影响力的过程,政府越会提出更多的兴趣和要求。

    第七步、融资审批。特许权合同签订后,中标人将开始成立项目公司,并与资金提供者、贷款人、项目运营商和承包商签订多方合同。

    第八步、实施。在实施期间,政府必须确保项目规划按照计划进行,以避免烂尾——开发商不再开发建设,使得项目无法完成损失重大,项目开发风险由银行承担,从而使银行能够参与项目决策过程,确保现金流的合理性。在项目开始建设之前,投资者将与银行签订多项协议,并进行反复规划,以确保投资者的利益不会受到严重影响。

    以上就是项目融资的运作过,关注募融网了解更多投融资专业知识。

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